1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
葛飾区
41.4万円/㎡
前年比-6.0%
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トップ金町
東京都葛飾区金町二丁目
/ 京成金町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
746万円
46.3万円/㎡
444
645
846
1,047
AI査定結果
推定相場価格
746万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜846万円
40.1万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年1月14日
トップ金町
600万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 16.1㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 600万円 | 37.3万円 | 1階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/09 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/06 | 660万円 | 41.0万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/25 | 880万円 | 54.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2025/11/01 | 900万円 | 55.9万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 915万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/09 | 820万円 | 50.9万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/27 | 930万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 680万円 | 42.2万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/27 | 990万円 | 61.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,010万円 | 62.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 900万円 | 55.9万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/01 | 1,030万円 | 64.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/01 | 900万円 | 55.9万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 67.1万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,060万円 | 65.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 650万円 | 40.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/25 | 630万円 | 39.1万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/15 | 750万円 | 50.6万円 | 3階 | 14.83㎡ | 1R | - |
| 2023/09/07 | 620万円 | 38.5万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/29 | 700万円 | 43.5万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.1㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/28 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/26 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 580万円 | 39.9万円 | 14.54㎡ | 14. | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2026/01/14 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 690万円 | 41.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 720万円 | 38.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、葛飾区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は葛飾区の平均と比較して9.9%割安です。